Hausmeister-
service
Regelmäßige Objektbetreuung, Kleinreparaturen und laufende Pflege – zuverlässig und mit einem festen Ansprechpartner.
Leistungsumfang
Ein gut betreutes Objekt erhält seinen Wert und schafft Vertrauen bei Mietern. Wir übernehmen die laufende Hausmeisterfunktion für Wohn- und Gewerbeobjekte: Objektkontrolle, Kleinreparaturen, Treppenhauspflege, Grünpflege und Winterdienst – alles aus einer Hand.
Wir sind Problemlöser
Die Heidemann Unternehmensgruppe zählt heute zu den führenden Anbietern im Immobiliensektor und steht für erstklassige Dienstleistungen sowie nachhaltige Qualität.
Für jede Herausforderung haben wir einen Spezialisten im Team. Sollte dies einmal nicht der Fall sein, greifen wir auf unser Netzwerk von Partnerunternehmen zurück.
Unser Ziel: Sie konzentrieren sich auf Ihr Kerngeschäft – wir erledigen den Rest.
Objektkontrollen
- Regelmäßige Begehungen aller Gemeinschaftsflächen
- Kontrolle von Beleuchtung, Heizung und Türen
- Dokumentation von Schäden und Mängeln
- Foto-Reporting auf Wunsch
Kleinreparaturen
- Reparatur von Türen, Schlössern und Fenstern
- Glühwechsel und Leuchtmittelerneuerung
- Sanitärkleinreparaturen und Dichtungstausch
- Auftragsweiterleitung an Fachbetriebe bei Bedarf
Pflege Innen & Außen
- Reinigung von Treppenhäusern und Fluren
- Hof-, Einfahrts- und Wegepflege
- Mülltonnenmanagement und Abstellplatzkontrolle
- Sichtprüfung von Keller und Dachboden
Verwalterservice
- Mieteransprechpartner vor Ort
- Schlüsselverwaltung und Zählerstände
- Koordination von Handwerkern und Fremdfirmen
- Regelmäßige Berichte an die Verwaltung
So läuft es ab
Objektaufnahme
Wir gehen gemeinsam durch das Objekt, erfassen alle Flächen und besprechen Ihre Anforderungen.
Leistungsprofil
Wir erstellen ein maßgeschneidertes Leistungsverzeichnis mit Turnus, Umfang und Festpreis.
Laufende Betreuung
Unser Hausmeister kommt nach Plan – und bei Bedarf auch außerplanmäßig.
Reporting
Sie erhalten regelmäßige Berichte über durchgeführte Maßnahmen, Mängel und Empfehlungen.
Jahresgespräch
Einmal pro Jahr besprechen wir Leistungsumfang, Verbesserungspotenziale und Vertragsverlängerung.
Warum Heidemann.
Fester Ansprechpartner
Ihr Objekt hat immer denselben Hausmeister – der das Haus kennt, die Mieter und die Geschichte.
Alles dokumentiert
Jede Kontrolle, jede Reparatur, jede Abweichung wird protokolliert und Ihnen zur Verfügung gestellt.
Versicherte Einsätze
Unsere Mitarbeiter sind haftpflichtversichert. Bei Schäden durch unsere Arbeit greifen wir auf unsere Versicherung zurück.
Auch für Notfälle
Rohrbruch, Sturmschaden, defekte Eingangstür – wir sind auch außerhalb der Bürozeiten erreichbar.
FAQ
Häufig gestellte Fragen zu dieser Leistung.
Ja. Sie können gezielt einzelne Leistungen buchen – etwa nur die Treppenhausreinigung oder nur die Objektbegehung. Wir erstellen für jede Kombination ein Angebot.
Verwandte Leistungen
Diese Services ergänzen sich ideal – alles aus einer Hand.
Passende Ratgeber
Vertiefen Sie Ihr Wissen mit unseren Fachartikeln.
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Kostenloses Beratungsgespräch
Wir kommen zu Ihnen, nehmen Maß und erstellen ein unverbindliches Festpreisangebot.